该项目位于广州市天河区科韵路，广园快速与中山大道中段位置（天豪大酒店、江韵大厦）旁，商业园区招商总面积达三万多平方米；目前，园区已形成以游戏动漫，电子信息，软件研发类中小企业为主的生态圈。
项目正处于天河区“互联网小镇”的中轴区域，并获得“广州市科技企业孵化器”及“国家科技企业孵化器培育单位”、“国家科技企业孵化器”。项目属于独立园区、环境优雅、花园式办公、清新的空气、整个区域宽敞明亮，视野开阔、人性化的空间布局、园区内生机盎然的绿化，节能元素的凸现、整体打造充满活力的办公氛围，为体现当代精英企业提供了一个舒适的办公环境。

周边酒店：
距离文星连锁酒店(学院站店)175米、7天酒店(科韵路店)237米、广州锦顺酒店(天河店)152米、城市便捷酒店(棠下会展中心店)300米、穗武酒店219米、广州涵天戴斯酒店379米、江韵大酒店194米、广州鑫家连锁酒店(天河店)433米、维也纳智好酒店(棠下店)664米、恒东商务酒店499米、鑫隆宾馆(上社口岗新大街店)489米、凯瑞宾馆(上社口岗新大街店)684米、逸米酒店(天河棠下棠德花园店)850米、酒州商务宾馆652米、吉旅连锁宾馆(棠下店)654米、索特来文艺酒店(天河棠下店)870米、凯歌宾馆(棠德南路店)740米、有戏电影酒店(广州琶洲会展中心店)158米、7天优品(棠下好又多店)879米。
周边餐饮：
距离湘颂(科韵店)144米、康尔佳盛达餐厅(棠安店)92米、君记客家菜(棠下店)373米、巷子烤肉(学院店)327米、玉久湘112米、刘老头烧烤(荷光店)390米、陈记顺和潮汕牛肉(棠德南路店)452米、海南羊庄(棠安路店)282米、豪苑酒家(原米卢酒店餐厅)571米、洪湖湖鲜(湖北土菜店)338米、汉正街一号楚味私厨(学院店)474米、洪记海鲜酒家(棠德店)597米、食鳗·碳烤活鳗357米、陇上荟(天河公园店)544米、肥妈岭南家厨373米、成都姐妹钵钵鸡698米、江湖酒馆(上社店)376米。
周边银行：
距离广州市农村商业银行(天河公园支行)702米、中国银行(棠下支行)715米、招商银行(广州科技园支行)778米、中国工商银行(枫叶路支行)843米、中国邮政储蓄银行(棠德花苑支行)848米、平安银行(广州科韵支行)869米、中国建设银行(天河工业园支行)874米、广州市农村商业银行(棠下支行)877米、中国建设银行(广州珠江俊园支行)899米、中国工商银行(广州棠德支行)907米、广州市农村商业银行(东盛支行)956米、交通银行(广州科技园支行)961米。